IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

Nürnberg, 90482 LaufamHolz: VILLA erLEBEN "831", beWOHNEN "417", GLÜCKLICHsein "24/7" - für IMMER!

€ 1.755.000
Kaufpreis
417 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
831 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLaufamholzstr. 378
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.755.000 6 Stellplätze, je € 32.500

Provision für Käufer

Für Verkäufer und Käufer pauschal je 35.000 Euro incl. gesetzlicher Mehrwert-Steuer ... verdient und fällig mit notariellem KaufvertragsAbschluß und Rechnungstellung.

Lage

Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt und verlor dadurch seine kommunale Eigenständigkeit durch die Eingemeindung nach Nürnberg.

Es hatte sich freilich bereits seit dem 19. Jh. zunehmend vom rein bäuerlichen Gemeinwesen zum Gewerbestandort...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1982

Bezug

01.12.2024

  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

LaufamHolz - die LAGE, LAge, Lage!!!

Das Anwesen / das Haus - eine VILLA!

... die LaufamHolz-Straße 378 ... schräg gegenüber dem stadtauswärts links gelegenem Kindergarten ...

in der Km/h-Zone 30! ... also auf der RECHTEN Seite stadtauswärts!

erLEBEN "831" - sind 831 m² Grundstück, traumhaft...

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Ausstattung

1.000 Bilder sagen mehr als 100.000 Worte
- Anrufen, Termin zum Besichtigen verabreden, zeitnah VILLA erLEBEN ...

VerLIEBEN, HABEN-WOLLEN! ... und dann gemeinsam den Weg dazu organisieren.

Preisinformation

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zahlen, Daten, Fakten:

831 m² Grundstück zu Bodenrichtwert aktuell a` 918 € / m² = (762.800 €)
abzgl. ca. 10% "BestandsBeBauung"
= 686.500 €

ca. 417 m² WOHN- und ATELIER- / Gewerbe-Fläche aktuell
a' ca. 2.098 € / m² WERT = 875.700...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Kleestr. 21-23 Klee Center B04, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8cp5k

Referenznummer: 463 (1/463)

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