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Sales Team Köln

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Nr. anzeigen

0641-49412377

Charmantes Architektenhaus mit Staffelgeschoss in ruhiger Lage!

€ 475.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

681 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56242 Marienrachdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Marienrachdorf, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Westerwald. Marienrachdorf bietet eine ländliche Atmosphäre, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

204,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie, ursprünglich im Jahr 1991 erbaut und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert, befindet sich auf einem etwa 680 m² großen Grundstück in Marienrachdorf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m², verteilt auf vier Staffelgeschosse inkl. Keller und Dachboden, bietet das Haus ein großzügiges, offenes...

Ausstattung

- Zwei Tageslichtbäder und Gäste- WC
- Gartenfläche
- Gaszentralheizung
- PKW- Stellplätze
- Garage
- Elektrische Rollläden
- Teilw. Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse inkl. Verschattung
- Keller

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung...