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Immobilienberatung Thomas Seidel

Herr Thomas Seidel

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053 ···

Nr. anzeigen

05331/90990

Ihr Familienidyll in ruhiger Lage

€ 298.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

536 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38108 Braunschweig

(Dibbesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision. Die Käuferprovision ist nach erfolgreicher Vermittlung in Höhe von 2,975% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.

Lage

Das Grundstück befindet im Nordosten der Stadt Braunschweig, in dem Stadtbezirk Hondelage-Volkmarode in dem Stadtteil Dibbesdorf, ein Stadtteil mit Dorf-Charakter.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs sowie die städtische Kindertagesstätte. Die Grundschulen sind in einem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

06.08.2023 bis 05.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Familienidyll liegt ruhig gelegen zwischen verschiedenen Pferdekoppeln. Das pflegeleichte Grundstück besitzt einen Gartenausgang und verfügt über ein massives Gartenhaus. Es befindet sich noch im Erstbesitz.

Das rechteckige Gebäude wurde als Doppelhaushälfte erstellt und verwendet. Das Gebäude ist massiv errichtet...

Ausstattung

+ massiver Mauerbau
+ Im Erstbesitz
+ Stahlbetondecken Kellerdecke und Erdgeschoss
+ große Garage neben dem Keller, unter der Terrasse
+ Kellerausgang in den Garten / zur Garage
+/- Ölheizung, regelmäßig gewartet
+ Vollkeller mit Duschbad und zwei Gästezimmern/Hobby/Homeoffice
+ einer der großen...

Weitere Informationen

Weitere Angaben
Immobilienberatung SEIDEL
Leibnizstraße 10
38300 Wolfenbüttel

Tel.: 05331 9099-0

Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer,
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben
ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehme ich keine...