Königskinder Immobilien GmbH
Herr Bernd Spachmann
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Nr. anzeigenVollständig vermietetes Sechsfamilienhaus im Zentrum von Aschaffenburg nähe Schlossgarten und HBF!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Aschaffenburg. Einkaufmöglichkeiten und Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf die Autobahn A3 kommen Sie in wenigen Minuten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
Vermietet, sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
183,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
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Königskinder Immobilien Aschaffenburg bietet ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in der Nähe vom Hauptbahnhof in Aschaffenburg an. Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch der Eigentümer...
Ausstattung
Wohnung Nr. 1 im EG rechts:
Eine großzügige 1,5 -Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Flur, Küche, Garderobe und Essplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 46,40 qm. Aktuell ist diese Einheit für 335,02 Euro kalt vermietet, dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,20 Euro/qm
Wohnung Nr. 2 im EG links:
2-Zimmerwohnung...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 3,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.192,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.192,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ffwe5z
Referenznummer: LDW1.BS.9261
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