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LBI Immobilien, Inhaber Hans-Jürgen Löhr e. K.

Herr Jürgen Löhr

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023 ···

Nr. anzeigen

02305/354050

Gemütliche EG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Garage!

€ 79.500

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44579 Castrop-Rauxel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.500

Hausgeld

€ 125

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis als Maklercourtage

Lage

Castrop-Rauxel -Ortsteil Rauxel-

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der Alleestraße in der "Planetensiedlung". Das Wohnquartier überzeugt durch eine ruhige, reine Anliegerlage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Naturliebhaber wird es freuen, dass das Waldgebiet "Grutholz" in nur fünf Gehminuten gut...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1955
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

05.11.2019 bis 04.11.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die kleine, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zwar alten aber gepflegten Vierfamilienhauses. Die ca. 58m² Wohnfläche verteilen sich hier auf eine geräumige Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Duschbad. Zur Wohnung gehören zudem ein großer und ein kleiner Abstellkeller sowie ein...

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasungen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslichtfenster
- Elektroheizungen (Nachtspeicher)
- Einbauküche (bereits im Preis enthalten)
- 2 Kellerräume
- Mansardenzimmer
- Gartenparzelle (bereits im Preis enthalten)
- Garage (bereits im Preis enthalten)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

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