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Immoland-Mosel

Herr Dipl. Ing. (Fh) Alfons Spang

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Reihenendhaus in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt

€ 339.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
261 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54524 Klausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 339.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Klausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Klausen ist Standort einer bekannten Marien-Wallfahrtskirche und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort hat ca. 1400 Einwohner.
In Klausen sind ein Sportverein, ein...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.05.2024 bis 23.05.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Eigener Eingang
- Reihenendhaus in attraktiver Lage
- 4 ZKB, 110 qm Wohnfläche, mit Keller, Garage für zwei PKW und
Grundstück mit ca. 261 m²
- ein großes Bad, ein kleines Bad im DG und eine Gäste-Toilette im EG

Objekt

Sie betreten den Eingangsbereich im Erdgeschoss und...

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Ausstattung

ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum (umwandelbar als
Kinderzimmer)
- zwei Bäder
- eine Gästetoilette
- Garten mit Gartenhaus
- Garage mit Stellplatz davor

Preisinformation

eine Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie können dieses schöne Haus ab sofort für 339.000 Euro kaufen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.

Telefon 06508/952182 Mobil 0171 9300810

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immoland-Mosel

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Auf Fallert 4, 54523 Hetzerath

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. (Fh) Alfons Spang

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edka5f

Referenznummer: IM: 2433

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