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Gilbers & Baasch Immobilien | Trier

Frau Lea Peters

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+49(0)651 - 99 55 200

Trier-Heiligkreuz: Großes Stadthaus mit Garten und Garage in Top-Lage

€ 795.000

Kaufpreis

277,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 497 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54295 Trier

(Heiligkreuz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Trierer Stadtteils Heiligkreuz am "Wolfsberg" im Süden der Stadt. Als einer der höher gelegenen Ortsbezirke überzeugt Heiligkreuz durch die Nähe zur Innenstadt sowie der Natur.

Der Matheiser Weiher, ca. 10 Gehminuten von dem Objekt entfernt, bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.08.2024 bis 10.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut ca. 1972 in massiver Bauweise, präsentiert sich auf großzügigen ca. 277 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Auf vier Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, die eine hervorragende Raumaufteilung bieten.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.462 m² und liegt in...

Ausstattung

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung der Marke "Buderus" aus dem Jahr ca. 1993, wobei der Brenner 2019 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung.

Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt und stammt aus dem Baujahr der Immobilie. Dementsprechend kann ein Asbestverdacht...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...