VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Christina Hainbach
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Nr. anzeigenSolides Architektenhaus mit viel Gestaltungspotenzial und herrlichem Garten - nahe Kellerwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,21 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Forchheim - ein Juwel Frankens und das Tor zur Fränkischen Schweiz. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A73 und A3. Zudem liegt sie an der Bundesbahnstrecke Nürnberg-Bamberg-Coburg, wobei der Ausbau der S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg stetig voranschreitet. Von dort aus gelangen Sie zum...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
Kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.05.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie, geprägt vom Stil der 70er Jahre, verbindet klassischen Charme mit den Vorzügen großzügiger Architektur und bietet optimale Voraussetzungen für Modernisierungsmaßnahmen. Zudem...
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine solide Substanz. Die vorhandenen Einbauten, einschließlich der Küche, könnten stilistisch nicht mehr dem aktuellen Geschmack entsprechen. Es liegt jedoch ganz im Ermessen der neuen Eigentümer, diese zu übernehmen oder nach eigenen Vorstellungen zu erneuern....
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 146.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2gbv95w
Referenznummer: 24 125 079
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