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Neckar Immobilien

Herr/Frau Robin Hasperger

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Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Komfort, Ausblick und Lebensqualität in Besigheim

€ 331.600

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74354 Besigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 331.600

Hausgeld

€ 414

Provision für Käufer

Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Neckar-Immobilien hat einen gleich hohen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Besigheim, einer malerischen Kleinstadt, die als eine der schönsten in Baden-Württemberg gilt. Die ruhige Wohngegend im Friedrich-Schelling-Weg ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet die perfekte Balance zwischen städtischer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.10.2017 bis 03.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in Besigheim. Das Gebäude wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, das bequem mit einem Aufzug erreichbar...

Ausstattung

Wohnfläche: 104 m², verteilt auf 4,5 Zimmer

Balkon: Großzügig mit geschütztem, malerischem Ausblick

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Bad: Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet

Gäste-WC: Separat für mehr Komfort

Zimmer: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird in Kürze frei! Ob Sie selbst einziehen oder einen Mieter Ihrer Wahl suchen möchten - beides möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 413,28 € und wurde bereits an die neuen Gegebenheiten ab dem 01.01.2025 angepasst. Es umfasst alle wichtigen Nebenkosten, einschließlich Betriebskosten...