3-Zi mit Loggia in ausgezeichneter Lage I Grün-Ruhelage I zur Eigennutzung ab 9/2025 beziehbar - bis dahin noch vermietet I Garagenplätze

€ 299.000

Kaufpreis

69,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1170 Wien

(Hernals)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Betriebskosten

€ 213,20

Preis/m²

€ 3.939,39

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

ca. 3 Gehminuten bis Straßenbahnstation 43: Rosensteingasse
ca. 5 Gehminuten bis Straßenbahnstation 43: Wattgasse
mit der Straßenbahnlinie 43 in ca. 7 Minuten bei Alserstraße U6 und in ca. 15 Minuten beim Schottentor U2 bzw. im 1. Bezirk
in ca. 10 Autominuten in Neuwaldegg
in ca. 7 Gehminuten beim Lidlpark
in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
offene Küche

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

59,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist noch befristet vermietet bis September 2025 und liegt in Richtung sehr ruhigem, begrünten und großen Innenhof!

Die Lage der sehr gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist ausgezeichnet und vorausschauend wird sich der Standort durch die weitere Entwicklung (U-Bahn-Bau; Konzepte der Stadt Wien...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Wien