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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Frau Lena Eck

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++Vermietetes App. in Wü. zvk., Stellplatz, EBK, Erbpacht++

€ 104.900

Kaufpreis

29,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97076 Würzburg

(Lengfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 104.900

Hausgeld

€ 164

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der beliebte Würzburger Stadtteil befindet sich nur ca. 4km vom Stadtzentrum entfernt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 1 Minute zu Fuß.

Im direkten Umfeld des Mehrfamilienhauses befinden sich Ärzte, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitgeber.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.09.2018 bis 20.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:

Sichern Sie sich jetzt Ihren Inflationsschutz und wandeln Ihr Barvermögegen gegen eine werthaltige Immobilie um.
Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement in Würzburg-Lengfeld.

Die Immobilie ist seit Januar 2023 an einen ruhigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen...

Ausstattung

- 1-Zimmer-Appartement, perfekt vermietbar
- Pantry-Küche vorhanden (im Kaufpreis enthalten)
- Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden
- Bodenbeläge = Fliesen, Laminat
- aktuelle Mieteinnahme = 340€
- Hausgeld = 164€ /mtl.
- umlagefähig = 113€, nicht...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...