Privater Anbieter

Herr Markus Kern

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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, EG, EBK, Garage, stadtnah am Kellerwald

€ 980
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 980 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.260

Kaution

2850

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

10 Gehminuten zum Bahnhof Forchheim mit Anbindungen an S-und RE-Bahn Richtung Erlangen oder Bamberg.
Ebenso 10 Minuten zum Klinikum Forchheim oder Innenstadt.
5 Autominuten zur Autobahn A73.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet der nahegelegene Kellerwald viele Optionen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

1.2.2025

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-EG-Whg. zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Licht und eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung aus. Zur barrierefreien Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Garagentoröffner und ein großzügiger Kellerersatzraum, welcher auch mit dem Aufzug erreichbar ist.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- großzügiger Vorratsraum
- Tageslichtbad
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Debolon PVC-Belag
- Terrasse mit elektr. Markise
- Solartherme
- Garage mit elektr. Garagentoröffner

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 27cbe5v

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