Mühlfeld Immobilien OHG
Herr Toni Mühlfeld
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Nr. anzeigenVermieteter Friseursalon - seit 01.09.2023 rund 6,3% Bruttorendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die vermietete Ladenfläche befindet sich in Unter-Flockenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Gorxheimertal.
Der Standort kann als "gut sichtbar" bezeichnet werden. Dies bedingt die direkte Hauptstraßenlage. Durch die kurze Entfernung nach Weinheim (rund 15 Fahrminuten) zählt auch die Zwei-Burgen-Stadt als Einzugsgebiet...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1999
Details
Objektbeschreibung
Die an einen Friseurbetrieb (Chris Haarmoden; www.by-chris.de) vermietete Gewerbeeinheit hat gemäß des Mietvertrages eine Gesamtfläche von rund 73 m². Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1999 auf einem 413 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde.
Der Laden gliedert sich in...
Ausstattung
Der Friseurladen ist geschmackvoll ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt für das gesamte Wohn- und Geschäftshaus - der Außeneindruck hebt sich von den umliegenden Gebäuden positiv ab.
Es besteht derzeit kein größerer Instandsetzungs- oder Modernisierungsstau. Es sei aber erwähnt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einer Gültigkeitsdauer bis zum 16.04.2024 vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 95 kWh/(m²*a). Der Energieträger ist Öl.
Der Miteigentumsanteil der Ladenfläche beträgt 165,21/1.000. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung für Betriebskosten, Verwaltung und Rücklagen...
Anbieter der Immobilie
Mühlfeld Immobilien OHG
Bahnhofstraße 2, 69469 Weinheim
Online-ID: 29qur59
Referenznummer: VW236
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