Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Harry Kiel
054 ···
Nr. anzeigenZwei Wohn- und Geschäftshäuser in der Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.
Sie hat mit ihren rund 47.000 Einwohnern den Status einer Kleinen Mittelstadt und ist damit und mit einer Fläche von etwa 185 km2 sowohl einwohner- als auch flächenmäßig größte Stadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.05.2023 bis 02.05.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
217,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Immobilien im Herzen von Dülmen.
Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt in zwei Gewerbe- und zwei Wohneinheiten bieten hier eine einmalige Kaufgelegenheit.
Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine...
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- 1a-Lage von Dülmen in der Fußgängerzone
- unfassbarer Quadratmeterpreis von nur ca. 615 €/m²
- SOLL-Miete von ca. 53.160,00 € im Jahr realisierbar
- mögliche Rendite bei Vollvermietung von ca. 10,65 %
- sehr gute Vermietbarkeit
- perfekte Infrastruktur
- sehr gute...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,33
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.584,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fhv25v
Referenznummer: 116301
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