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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Melanie Meyer

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021 ···

Nr. anzeigen

02103 2580-70

Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück im Hildener Süden

€ 1.250.000

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

947 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40723 Hilden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hildener Süden. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern. In direkter Umgebung finden Sie Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Seenlandschaft und Wälder der Umgebung, welche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945)
8 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2022 bis 20.06.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ausgefallene Fünf-Parteienhaus im Hildener Süden aus der Jahrhundertwende, wartet mit vielfältigen Möglichkeiten sowohl als Wohn- als auch Gewerbeimmobilie auf. Zurzeit wird es vom Eigentümer selber genutzt und beherbergt eine Kirchengemeinde.

Eine optimale Nutzung der Immobilie könnte nach Umgestaltung...

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung, welches dieses Jahr noch erneuert wurde. Ebenso wurde die Fassade neu gestaltet und gedämmt.
Alle Fenster sind doppelisoliert - die Fenster im Anbau zum Hinterhof wurden im Jahr 2000 ersetzt.
Die Bäder sind mehrheitlich im Jahr 2018 erneuert worden, müssten teilweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst...