VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Herr Guido Gerressen

Modernes Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus im Stadtzentrum!

€ 665.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 009 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 665.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese herrschaftliche Immobilie befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Stadt Wermelskirchen entfernt.
Kindergärten und Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch ohne PKW schnell zu erreichen. Für den Großeinkauf sind die beliebtesten Supermärkte und Discounter alle vor Ort. Eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.08.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

253,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2019 modernisiert und liegt auf einem Grundstück von ca. 1009 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über 2 Balkone/Terrassen, die den Bewohnern einen herrlichen Ausblick auf den...

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Ausstattung

- Neuwertige, moderne Küche
- Hochwertige Glas-Zimmertüren
- Weiße Kunststofffenster mit elektr. Jalousien
- Breite Schiebetüren zur Terrasse (mit elektr. Markise)
- Bodenbeläge: Echtholz-Landhaus-Dielen/Fliesen/Vinyl, Laminat, Teppich, Fliesen
- Offener Kamin
- Nostalgische Holztreppe
- Weiße...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 253.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Guido Gerressen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcxs57

Referenznummer: 24 134 018

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