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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Julia-Antonia Kropp

Sie lieben die Ruhe und die Nähe zur Natur? Top-Grundriss!

€ 498.771
Kaufpreis
83,69 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAm Klosterholz 18
91056 Erlangen 
(Steudach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.771 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Steudach wohnen Sie ruhig und umgeben von der Natur und können den dörflichen Charakter der Umgebung genießen. Heimisches Obst und Gemüse kann direkt vor Ort auf dem heimischen Hof gekauft werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Angebote finden sich in den benachbarten und nur wenige Kilometer...

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Die Wohnung

Bezug

31.03.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-Wasser-Wärmepumpee

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hier in ruhiger Lage umgeben von der Natur bauen wir ein kleines Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten. Im Projekt Waldhufe können Sie die Ruhe nach einem stressigen Tag richtig genießen. Die umliegenden Felder und dem Walde laden zu Spaziergängen ein. Nach Erlangen und nach Herzogenaurach sind es nur kurze Wege. Hier sind noch 3...

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Ausstattung

In den schlüsselfertigen Kaufpreisen sind bereits u.a. folgende Ausstattungsdetails bereits im Kaufpreis enthalten:
- Zukunftsorientierte Heizung (Wärmepumpe + Photovoltaikanschluss für Energieeffizienz)
- Fliesen in den Bädern, Küche und Diele nach eigenen Wünschen
- Hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche...

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Weitere Informationen

Informationen
Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu den drei freien Wohnungen vorab zu und/oder stelle ich Ihnen das Projekt mit allen Details im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor. Für Unterlagen, Details und zur persönlichen Terminvereinbarung erreichen Sie mich jederzeit unter 0911-34079172 oder mobil...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2gclt5n

Referenznummer: Waldhufe ETW 5 jak

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