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ADEN Immo GmbH

Firma ADEN Immobilien

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BEZUGSFREI! 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der City-West!*

€ 265.000

Kaufpreis

43,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistr 36

10627 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 175,82

Preis/m²

€ 6.118,68

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1890

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 12.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt. Alle...

Ausstattung

... Bezugsfrei in der City West! ...
Diese große und gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 43,31m² besteht aus einem Zimmer mit Balkon, separater Küche mit einer Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine großzügige Single-Wohnung mit einer idealen Anbindung innerhalb von Charlottenburg. Ein Personenaufzug...

Weitere Informationen

Sonstiges
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/

Stichworte
Gesamtfläche: 43,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 38, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur...