Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Provisionsfrei: Vermietete, moderne Maisonette in bester Stadtrandlage von Hamburg

€ 270.000

Kaufpreis

86,05 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21079 Hamburg

(Sinstorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 3.137,71

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064100

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Maisonette in Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), vermietet zu ca. 12.357,96 € p. a., Hausgeld: ca. 369,13 €, nicht umlegbar: rund 145,18 €
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Top-Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023 (Küche, Bad, Boden)
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen HWR
+ Viel...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.357,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...