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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Jona Seitz

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Besser als neu - Erdgeschosswohnung mit großem Garten und super Energieeffizienz

€ 547.000
Kaufpreis
106,47 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 547.000 Hausgeld € 420

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

26.05.2020 bis 25.05.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Forchheim (aktuell noch Gewährleistung durch den Bauträger).
Auf ca. 106 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, bodentiefe Dusche, Wanne und WC) und ein separates Gäste-WC zur...

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Ausstattung

monatliches Hausgeld: € 420,00
Rücklagen Gesamt per 31.12.2023 : € 11.265,49
Rücklagen Wohnung per 31.12.2023: € 2.174,24

Highlights:
- Top Energieeffizienz von A+
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,45 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Jona Seitz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3dk5q

Referenznummer: 1/20/214-214/010631

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