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VON POLL IMMOBILIEN Alzey - Normann Schmidt

Herr Normann Schmidt

Für Ihr neues Business! Schöne Ladenfläche im Zentrum von Wöllstein!

€ 2.184,21
Preis/m²
27,80 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55597 Wöllstein 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 2.184,21 Kaufpreis € 83.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wöllstein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wöllstein. Im Einzugsgebiet des Rhein-Main-Gebietes, erreichbar durch die nahen Autobahnen A63 und A61, an der B420 gelegen, finden Sie Wöllstein im schönen Rheinhessen.

Sie ist eine lebendige...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1997

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.05.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

26,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Sie sind als Kapitalanleger auf der Suche nach einer vermieteten Ladenfläche in idealer Geschäftslage von Wöllstein oder wollen Ihr erstes kleines Business starten und brauchen einen Laden zur Verwirklichung Ihrer Selbstständigkeit? Hier haben wir für Sie das Passende gefunden!

Die ca. 38 m² große Ladenfläche befindet...

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Ausstattung

- Gebäude 1997 umfangreich saniert

- Gaszentralheizung von 1997

- Laden mit Schaufensterfront, Küche, WC und Lager

- sehr gute Sichtbar- / und Erreichbarkeit

- derzeitige jährliche Nettokaltmiete von 4.320 €

- monatliches Hausgeld in Höhe von 128 € inkl. Rücklagen

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 26.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...

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Antoniterstraße 44, 55232 Alzey

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Online-ID: 2f9mb5l

Referenznummer: 24 145 222

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