Hein Immobilien GmbH

Herr Maximilian Jähnig

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Komfortables Wohnen in Limbach: zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Terrasse & Stellplatz

€ 64.500
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09212 Limbach-Oberfrohna 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 64.500 Nebenkosten € 120 Hausgeld € 182,84

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Limbach-Oberfrohna ist eine charmante Stadt im Westen von Sachsen, die rund 24.000 Einwohner zählt. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A4 ist Limbach-Oberfrohna ideal angebunden, sodass die Chemnitzer Innenstadt in etwa 15 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.03.2019 bis 07.03.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Angebot: eine zentrumsnahe 2-Raumwohnung in Limbach-Oberfrohna OT Limbach, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Rentabilität bietet.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist vom Wohnzimmer ausgehend der Zugang zur Terrasse, auf welcher man sich vom Alltagsstress erholen kann. Der...

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Ausstattung

Baujahr: 1994
Grundstück: 2.235 m²
Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Dach: Betondachsteine
Instandhaltungsrücklage der gesamten WEG zum 31.12.2023: 99.801,75 €

Eigentumswohnung EG rechts (WE3)
Wohnfläche: 54 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Wohnbereich inkl. Küche &...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wettinerstr. 44, 08280 Aue - Bad Schlema

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Herr Maximilian Jähnig

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gj995w

Referenznummer: 2485236

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