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Vrella & Paufler Immobilien

Herr Joël Scharff

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017 ···

Nr. anzeigen

0173-9015588

Einziehen und wohlfühlen! Ein Haus wie auf den Leib geschnitten.

€ 275.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

281 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47574 Goch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Goch ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, unweit der niederländischen Grenze.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B9 und in der Nähe der Autobahn A57, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kleve, Krefeld und Düsseldorf ermöglicht.

Die hier vorgestellte...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1930

Bezug

01.04.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Goch mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Entspannen können Sie im wahrhaft idyllischen...

Ausstattung

Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1930, besticht durch seinen top-gepflegten Zustand und seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Der großzügige Garten lädt mit Teich, Gartencharlet und Sonnendeck zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und wird durch eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
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Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem...