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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Jovana Todorovic

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 4492484

Stadtleben pur!: geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

€ 179.500

Kaufpreis

61,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86161 Augsburg

(Herrenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.500

Hausgeld

€ 140

Preis/m²

€ 2.912,54

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt nur knapp hinter dem Schwabencenter in einer großen Wohnanlage. Eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend im Westen von Augsburg, einer der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben.

Umgebung und Infrastruktur:
Die Straße ist von einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 30.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur, ein Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer und ein...

Ausstattung

+ Aufzug/Lift
+ großer Balkone mit atemberaubender Aussicht
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet
+ Große, helle Räume
+ seit 2005 an solventen Mieter vermietet

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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