VON POLL IMMOBILIEN Rostock - BS Norddeutsche Immobilien GmbH

Frau Corinne Briesemeister

RENDITESTARKES TOP INVEST IN INNERSTÄDTISCHER BESTLAGE I WOHNUNGSPAKET VON 4 ETWs

€ 615.000
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
232 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18055 Rostock / Stadtmitte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 615.000 Preis/m² € 2.347,33

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) des Gesamtkaufpreises

Lage

Eingebettet in die historische Altstadt, bietet die Lage dieses Mehrfamilienhauses eine einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Leben, historischer Atmosphäre und unmittelbarer Innenstadt und Wassernähe.
Die Lage an der Nikolaikirche verleiht dem Standort einen besonderen Charme. Die historische Kirche ist nicht nur ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • nicht unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 15.10.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

INNERSTÄDTISCHES TOP INVESTMENT I PAKETVERKAUF VON 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Zum Verkauf steht aus einem gepflegten, modernisierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaushaus mit gesamt fünf Eigentumswohnungen ein Paket von vier Eigentumswohnungen in absolut beliebter und nachgefragter innerstädtischer...

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Ausstattung

ZINS- UND RENDITEHAUS mit gesamt 5 Einheiten

- hieraus Paketverkauf von 4 Einheiten mit separatem Hauseingang

- Faktor 17 auf Basis Jahresnettokaltmieten

- 2 x 2-Zimmer-Maissonette-Wohnungen im Dachgeschoss und

- 2x 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss

- vermietbare Wohnfläche ca. 262...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Corinne Briesemeister

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fq8s5f

Referenznummer: 24 092 034

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