Erfurter Immobilien-Konzepte
Herr Ron Seidler
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Nr. anzeigenZur Selbstnutzung und Anlage - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stadtroda
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Lage
Stadtroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis und liegt im Thüringer Holzland an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Am Nordrand der Stadt mündet der das Naherholungsgebiet Zeitzgrund durchfließende Zeitzbach in die Roda.
Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Stadtroda...
Das Haus
Baujahr
1920
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt am zentralem Parkplatz der Innenstadt.
Die Ladeneinheit im Erdgeschoss wird von der derzeitigen Mieterin bereits langfristig betrieben.
Die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss beherbergen separate Wohnbereiche von...
Ausstattung
Das gesamte Haus ist durchschnittlich ausgestattet, die einzelnen Etagen bieten enormes potenzial für langfristige Vermietungen auch für in Jena Studierende und Arbeitende.
Hierfür ist perspektivisch eine Renovierung der einzelnen Wohnbereiche und teilweise Sanierung einzelner Fachgewerke (Heizung, Elektrik)...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die derzeitige Eigentümerin beabsichtigt nach dem Verkauf des Hauses als Mieterin weiter in einer Etage (2.OG) wohnen zu bleiben.
Details hierzu sollen im Rahmen der Kaufvertragsgestaltung verbindlich abgestimmt werden.
Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäufer-Seite vor, das...
Anbieter der Immobilie
Erfurter Immobilien-Konzepte
Kantstraße 1a, 99096 Erfurt
Online-ID: 2guvw5w
Referenznummer: RS-2024-74
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