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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Katharina Mertens

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Großes, modernes Wohnhaus mit Charme mit Garten und Dachterrasse in 41065 Mönchengladbach

€ 340.000
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
173 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41065 Mönchengladbach 
(Lürrip)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 340.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

41065 Mönchengladbach, an ausgebauter Straße, in ruhiger und freundlicher Nachbarschaft, zentrumsnah. Die Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen, wie u.a. Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1927

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.07.2024 bis 09.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses in 2014 auf Eigenleistung kernsanierte Altbauhaus in zentraler Lage bietet alles, was eine Großfamilie sich wünschen kann: viel Platz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität und das alles in einem Zuhause, das modernen Anspruch mit traditionellem Charme vereint.
Mit einer durchdachten...

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Ausstattung

Kellergeschoss (baujahrentsprechende Feuchtigkeit vorhanden):
Neben einem Flur, einem Anschlussraum und einem Heizungsraum befinden sich hier weitere sechs Kellerräume in unterschiedlicher Größe.

Erdgeschoss:
Diele mit Zugang in den Garten
Bad mit ebenerdige Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (kann ggf...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Wankumer Str. 4, 41334 Nettetal

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Online-ID: 2fe7q5x

Referenznummer: 3043a

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