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Hauswohnungmeer Immobilien

Jörn Jürgens

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017 ···

Nr. anzeigen

0174 2853628

Perfekt für Ihre Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Varel

€ 289.000

Kaufpreis

127,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26316 Varel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Varel, einer charmanten Stadt am Ufer des Jadebusens an der Nordsee.

Die Lage besticht durch ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Küste, die zu entspannten Spaziergängen am Strand und atemberaubenden Sonnenuntergängen einlädt.
Die malerische Umgebung ist von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Familiennest und Ruhepol an der Nordseeküste:

Kurz vor Ende einer Sackgasse liegt dieses Einfamilienhaus mit genügend Platz für die ganze Familie und viele Nutzflächen für Hobby und Freizeit.
Auf knapp 127qm und 2 Stockwerken befindet sich alles, was Ihre Familie benötigt. In der intelligenten Aufteilung sind...

Ausstattung

Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert.

Neben dem Hauptgebäude ist das Objekt aufwändig mit einem über 50qm großen und voll-gedämmten Gartenschuppen als Anbau ausgestattet. In diesem befinden sich Lagerplätze sowie eine praktische Werkstatt.

Die Garage ist mit elektrischem Garagentor...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier bereits Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen...