BESTREAL Immobilienconsulting GmbH

Herr Stephan Huemer

Topcitylage herrschaftliches Wohn-Büro-Geschäfts-Stilhaus

€ 16.355,14
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
18
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1010 Wien 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 16.355,14 Kaufpreis € 35.000.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Bestlage Innenstadt 1.Bezirk

Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1860

  • Balkon
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

123,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,67

Details

Objektbeschreibung

Anlageobjekt im Ringstraßenstil, ca. 2.000 m² Bestandsflächen, voll vermietet, 1.75 % Rendite + 700 m² Penthouse/Dachausbau-Projekt + 5 Pkw-Parkplätze...

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 2.140,00 m², Gesamtfläche: 2.140,00 m², Bürofläche: 1.770,00 m², Verkaufsfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 450,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Anbieter der Immobilie

Partner

BESTREAL Immobilienconsulting GmbH

Maderstraße 1/11, 1040 Wien

user

Herr Stephan Huemer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 293bt5v

Referenznummer: OBGC20230425184758971749f23c1f2

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