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Relianz Immobilien

Herr Talip Sahin

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061 ···

Nr. anzeigen

06142/7057327

Frisch Sanierte 3-Zi-Altbau mit AfA Abschreibung in zentraler Lage von Wiesbaden

€ 549.500

Kaufpreis

77,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65183 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.500

Provision für Käufer

Provision für Käufer 2,975 % inkl. Ges. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrumsnah in der Müllerstrasse / Ecke Sitftstrasse, zwischen den Stadtteilen Nordost und Mitte. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt, am Hessischen Staatstheater, Spielbank Wiesbaden, Kurpark, Nerotal Anlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf haben Sie direkt in der Nähe (Netto, Rewe). Auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Estrich, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1871
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Altbau Charme trifft auf Modern! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Das 1871 erbaute Denkmalgeschütze Gebäude wird aktuell komplett Kernsaniert. Insgesamt werden 8 neuwertige Wohnungen entstehen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine 3-Zimmer Wohnung in der Beletage zu kaufen. Bei den Bodenbelegen und der...

Ausstattung

- Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fussbodenbelag, Parkett nach Bemusterung
- Aufzug Fabrikat Haushahn von UG - DG
- Kellerräume für jede Wohnung
- Neue Isolierverglasung
- Neue zentrale Heizungsanlage
- Sämtliche Leitungen werden erneuert (Kernsanierung)
- Video Gegensprechanlage
- CAT 7-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei einem persönlichen und individuellen Besichtigungstermin erklären wir Ihnen gerne näher, welche steuerlichen Vorteile Sie hier haben. Senden Sie uns einfach eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen!

Ergänzende Links
www.relianz-immobilien.de

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung...