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Hein Immobilien GmbH

Frau Stella Schultz

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Nr. anzeigen

+493771/4501200

Sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück: Wohnen & Vermögen in einem 4-Familienhaus

€ 320.000

Kaufpreis

311 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Stollberger Straße 16

09399 Niederwürschnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

x-fache Miete

33,13

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Niederwürschnitz ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis in Deutschland. Sie liegt in der Region Südwestsachsen, nahe der Stadt Stollberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und reiche Bergbaugeschichte, bietet Niederwürschnitz eine Kombination aus ländlichem Charme und historischem Erbe.

Die Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1886

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer ganz besonderen Investitionsmöglichkeit: Ein attraktives 4-Familienhaus aus dem Jahr 1886, das eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 311 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 98 m². Auf einem...

Ausstattung

Objektart: 4-Familienhaus
Baujahr: 1886
Wohnfläche: 311 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²
Grundstück Fläche: 650 m²
Garage: 1 Doppelgarage
Stellplätze: 3 Freiplätze
Denkmalschutz: nein
Anzahl Etagen: 3
Kanalisation: angeschlossen
Unterkellerung: teilunterkellert
Eintragungen im Grundbuch...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.294,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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