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FBR Maklerkontor

Frau Ann-Kathrin Möller

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038 ···

Nr. anzeigen

0385 / 5811115

Modern und mittendrin im beliebten Ostseebad Kühlungsborn.

€ 254.900

Kaufpreis

35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18225 Kühlungsborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.900

Hausgeld

€ 197

Preis/m²

€ 7.282,86

x-fache Miete

20,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich im stetig aufstrebenden und sehr beliebten Ostseebad Kühlungsborn, einer Perle an der Ostsee. Gelegen in 2. Reihe weist das Kaufobjekt hier eine ruhige Lage zur Stadt auf.

Die Entfernung von der Liegenschaft zum herrlichen Sandstrand des Ostseebades oder zur Marina und der hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Kaufpreiszahlung

Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 13.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Im ersten Obergeschoss gelegen, ca. 35 m² groß, verfügt die Ferienwohnung über einen großen Balkon, welcher einen weiten Blick auf den gepflegten Rasen des...

Ausstattung

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung (insgesamt 35,00 m²):

ca. 06,09 m² Diele
ca. 24,02 m² Wohnküche
ca. 03,13 m² Badezimmer und WC
ca. 01,76 m² Balkon - (Grundfläche 7,02 m²)

zzgl. ca. 9,02 m² Kellerraum

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.383,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.383,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des...