Kreidt Immobilien KG

Herr Thomas Kreidt

Top Modernisierung in 2022! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Krefeld

€ 1.850.000
Kaufpreis
627 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47798 Krefeld 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.850.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die ehemalige Seidenweberstadt Krefeld profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage und den hervorragenden Verbindungen an das Autobahnnetz, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf ermöglichen. Besonders erwähnt sei auch die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1903

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kelleranteil
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

75,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das neu gestaltete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 in Massivbauweise mit besten Mitteln gebaut und im Jahr 2022 aufwendig umgebaut sowie umfassend modernisiert. Die Immobilie ist unterkellert. Im Jahr 2022 wurden die Gewerbeflächen im Erdgeschoss in drei Wohnungen umgebaut. Gleichzeitig wurden alle Wohnungen neu gestaltet...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 77.139,84.


Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreidt Immobilien KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnstr. 48, 40210 Düsseldorf

user

Herr Thomas Kreidt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2869g59

Referenznummer: A833

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