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A2 Immobilien GmbH

Herr Lauritz Arlt

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Faires Angebot: Komplettes DG mit 3 Einheiten, TOP Rendite

€ 449.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90522 Oberasbach

(Altenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

3 Stellplätze, je

€ 300

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Es werden beim Kauf jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer fällig.

Lage

Die Immobilie liegt toll angebunden an der Rothenburger Straße. Im EG befindet sich eine Bäckerei und daneben ein Waschsalon. Alle möglichen Geschäfte sind in ein paar Minuten erreicht. (Supermarkt, Bank, Tankstelle, Baumarkt, Gartenmarkt usw.) Die Lage ist für Mieter total gut. Die Schallschutzfenster minimieren tagsüber die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ab sofort bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird das gesamte Dachgeschoss, das eine Vielzahl von Nutzungen bietet. Sie können in die große Wohnung selber einziehen und die zwei anderen Einheiten als Mini Apartments vermieten. Oder Sie nutzen das gesamte Dachgeschoss selbst. Am lukrativsten ist es, wenn Sie die große Wohnung (wieder) vermieten für rund 1.200€...

Ausstattung

Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung hat einen ausgebauten Spitzboden mit viel Platz, den wir nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet haben.
Die große leere Maisonette Wohnung kann sofort bezogen werden ohne Sanierung. Sie kommen also sofort auf einen tollen Mietertrag und eine richtig gute Rendite...

Preisinformation

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich rechne die finanziellen Chancen gerne mit Ihnen zusammen durch. Rufen Sie mich bei Interesse an: 0176 3277 2227

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018