Hassel Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Hassel
022 ···
Nr. anzeigenPerfekte Kombination zur Eigennutzung und/oder Vermietung. Renditewunder mit 4 Wohneinheiten.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. Der größte Arbeitgeber in Sinzenich ist die Papierfabrik Tillmann, deren...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
110,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage. Es ist ideal für Investoren, die von stabilen Renditen profitieren möchten, aber auch für diejenigen, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betracht ziehen. Herzlich willkommen in Ihrem...
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor
= Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
= 2 Gasheizungen, eine versorgt das Vorderhaus, die Obergeschosswohnung und die Maisonette-Wohnung, die andere das Hinterhaus
= Fenster im Vorderhaus 2-fach verglast
= Fenster im Hinterhaus 3-fach verglast
= Vorderhaus, Baujahr 1905...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.624,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Anbieter der Immobilie
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Straße 26, 53909 Zülpich
Online-ID: 2eava5y
Referenznummer: 3095
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