G und S Wohnbau GmbH

Herr Jörg Wiskirchen

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Wohnen in Extraklasse: Perfekte Lage, großzügige Dachterrasse, offener Grundriss.

€ 564.000
Kaufpreis
107,70 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

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AdresseAugenbroicher Straße 63
53879 Euskirchen 
(Innenstadt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Südstadtgärten

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 564.000 1 Stellplatz € 17.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Südstadt ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Euskirchen.
Die ruhige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.
Mit den Südstadtgärten wurde ein moderner, städtisches Wohngebiet mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen angelegt.

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro298 800 - € 625.900living_area60 - 130 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung.
Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung...

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Ausstattung

- Alle Etagen barrierefrei
- Aufzug
- KfW 40 Bauweise
- Kaltes Nahwärmenetz
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 140 qm Größe.


Die Innenstadt ist fußläufig...

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Anbieter der Immobilie

Partner

G und S Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Felix-Wankel-Str. 29, 53881 Euskirchen

Geschäftszeiten
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Herr Jörg Wiskirchen

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gv6r5r

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