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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

Sanierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück!

€ 690.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
448 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUntersbergweg 7
84034 Landshut 
(West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Zahlung fällig.

Lage

### Lage:
Die DHH befindet sich am Rande des Zentrums von Landshut im begehrten Klötzlmüller-Viertel. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen können ohne lange Anfahrtswege oder mit dem Bus bequem erreicht werden. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

07.09.2016 bis 06.09.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, die 1959 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Das Haus steht auf einem ca. 448qm großen Grundstück im begehrten und verkehrsgünstig gelegenem „Klötzlmüllerviertel“.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder aufwendige Modernisierungen...

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Ausstattung

* Gas-Brennwertheizung
* Vollwärmeschutz
* Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
* Rollos an allen Fenstern
* Fliesenbeläge im Bad, Gäste-WC, Diele & Küche
* hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* weiße Zimmertüren
* Terrasse mit Südausrichtung
* Markise über der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Zahlung fällig.

### Hinweis:
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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Heinestrasse 19, 84030 Ergolding

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Online-ID: 2gax65e

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