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Dressel Immobilien GmbH

Herr Jonas Hofmann

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Attraktive Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage

€ 145.000

Kaufpreis

61,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95444 Bayreuth

(City)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel in der besten Lage der Bayreuther Universitätsstadt.

Die Wohnung befindet sich inmitten des pulsierenden Zentrums von Bayreuth, mit unmittelbarem Zugang zu einer Fülle von Restaurants und Einkaufszentren. Trotz der lebendigen Umgebung erwartet Sie...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.12.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine perfekte Kapitalanlage mit der besten Mietgarantie überhaupt zu erwerben: Eine Lage im absoluten Herz der Bayreuther Innenstadt.

Zum einmaligen Preis von nur 145.000€ können Sie hier eine gut vermietete Kapitalanlage in einem sehr gepflegten Haus erwerben, die eine...

Ausstattung

+ Wohnfläche von 61.45m²
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ zentralste Lage von Bayreuth
+ große und helle Zimmer
+ Bad mit Fenster und Duschbadewanne
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Balkon
+ doppelt verglaste Kunststofffenster
+ langjährig vermietet an einen ruhigen Mieter
+ Kaltmiete von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...