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ORANGE Immobilienagentur

Herr Magnus Brunckhorst

***Reizvolles Zweifamilienhaus in Bestlage München nahe Westpark***

€ 1.465.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
447 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80686 München 
(Laim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.465.000 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Laim-Friedenheim ist wegen seiner sehr guten Wohnqualität und seiner hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt. Außerdem ist Laim mit seiner Nähe zum Westpark und Hirschgarten ein besonders vielfältiger und dadurch lebenswerter Stadtteil. Diese exponierte Wohnlage bietet alles was...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

01.08.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

215,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1964 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten...

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Ausstattung

- massive Bauweise (Außenmaße 10,5 m x 9,00 m)
- Ziegelmauerwerk
- 2-fach-Kunststoff-Isolierglasfenster
- Zentralheizung Vissmann-Gasbrennwertheizgerät Baujahr 2009
- Balkon im Obergeschoss
- EG und OG verfügen jeweils über ein Tageslichtbad
- Zwei Garagen auf dem Grundstu?ck
- u.v.m.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem...

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Anbieter der Immobilie

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(bei 50 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Online-ID: 2gesc5a

Referenznummer: 145-KH-MBr

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