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CRestate - Charleen Roth

Frau Charleen Roth

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/61254332

Haus für die Zukunft! Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen und Ausbaupotential!

€ 690.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

950 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63543 Neuberg

(Rüdigheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5% exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Bei Wohnungen und Einfamilienhäuser teilen sich Verkäufer und Käufer die zu zahlende Provision.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohngegend die geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün ist, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Neuberg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A45 und A66, die schnellen Verbindungen nach Hanau, Frankfurt, Gießen und Fulda ermöglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und gut gepflegte 2-Familienhaus, ist ideal für Investoren oder Mehrfamilienhaushalte. Das Anwesen erstreckt sich von der Erdgeschosswohnung, dem Dachgeschoss mit Ausbaupotential über die Wohnung im unteren Geschoss mit angrenzendem Keller für zusätzlichen Stauraum und einer Waschküche. Jede Etage verfügt...

Ausstattung

+ Carport
+ Keller
+ Garten + Gartenhütte
+ Abstellraum am Haus
+ Wohnung im Souterrain
+ Souterrain Wohnung vermietet für 400 € NKM
+ Potential für Wohnraum im Dachgeschoss
+ Mehrgenerationenwohnen
+ Terrassenflächen nicht in Wohnfläche enthalten
+ Erdgeschosswohnung frei
+ Neue Brennwertheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5% exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Bei Wohnungen und Einfamilienhäuser teilen sich Verkäufer und Käufer die zu zahlende Provision. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom...