VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bochum

Großzügiges Wohnen und Arbeiten in ruhiger, grüner Wohnlage

€ 1.700
Kaltmiete zzgl. NK
215 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44879 Bochum 
(Dahlhausen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.700
Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.250

Kaution

3.400,00 3400,- Euro

Lage

Das repräsentative Dreifamilienhaus mit dieser großzügigen Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Sackgasse in Dahlhausen, im Südwesten von Bochum. Die Immobilie liegt auf einem sonnigen Grundstück, angrenzend an ein Naturschutz-gebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit dieser großzügig geschnittenen und individuell ausgestatteten Wohnung wurde ca. 1958 in hochwertiger Bauweise errichtet und ca. 1993 umfassend modernisiert.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt, ausgehend von der Diele mit Garderobe und Gäste-WC, über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem...

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Ausstattung

- Fußbodenbelag überwiegend Fliesen, im Schlafzimmer neue verlegte Holzdielen
- Holzfenster mit Isolierverglasung und mit elektrisch steuerbaren Rollläden
- Innen- und Außenkamin
- Alarmanlage und Haussprechanlage
- Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb und Stellplätze
- Großzügig dimensionierter Garten mit...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Hattinger Straße 44, 44789 Bochum

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfvx5p

Referenznummer: 24 061 042

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