Kastell Immobilien

Frau Cornelia Nietsch

Nachhaltige Kapitalanlage: Senioren Immobilie für betreutes Wohnen

€ 825.000
Kaufpreis
423 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
759 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27793 Wildeshausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 825.000 Preis/m² € 1.950

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt ca. 40 km außerhalb Bremens in einer malerischen Kleinstadt.

Die charmante Gegend ist geprägt von einer reichen Geschichte, die Besucher aus nah und fern in seinen Bann zieht.

Gepflasterte Gassen und traditionelle Fachwerkhäuser vermitteln eine Atmosphäre mit einem Hauch vergangener Zeiten...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2006

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • barrierefrei
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

07.01.2022 bis 07.01.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Details

Objektbeschreibung

In der familiären Pflegewohngemeinschaft leben zehn Herrschaften mit Pflegebedarf zusammen betreut in einer sehr schönen Umgebung. Der ambulante Pflegedienst ist 24 h vor Ort. Die Alltagsbegleitung wird durch hauswirtschaftliche Kräfte geleistet. Die Bewohnerinnen und Bewohner sind, wenn sie es möchten, in...

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Ausstattung

. 10 Zimmer (WE), davon 3 teilbar in 2-Raum-Appartement mit Bad + Küchenzeile
. Alle Zimmer mit Balkon oder Terrasse; Sicherheit für zweiten Rettungsweg
. Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung
. ausreichend Steckdosen, Lichtschalter und TV-Anschluss pro WE
. Für je 2 Zimmer ein barrierefreies Duschbad
...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nettokaltmiete und Betriebskosten an den Vermieter (gesamt ca. 420 € pro WE):
. Nettokaltmiete pro Wohneinheit: durchschnittlich ca. 300 €
. Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Aufzug, etc.): 120 €

Zahlungen an den Pflegedienst (Gesamt ca. 2000 bis 2500 €)
. Ein Wohngeld für Essen, Trinken...

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Anbieter der Immobilie

Kastell Immobilien

Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee

user

Frau Cornelia Nietsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 26qgc5w

Referenznummer: 143373#Vhxjp

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