Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
085 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in Perlesreut/Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Lage
In der schönen bayrischen Gemeinde Perlesreut im zentralen Bereich wird dieses Wohn-/Geschäftshaus zum Verkauf angeboten. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Zentrumsstraße.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut vor Ort auch zu Fuß erledigt werden.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
Nach Vereinbarung!
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 30.06.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Objekt: Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, Bauweise: massiv, Ziegel und Bruchsteinbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff- und Alu-Fenster, teilweise 2022/23 erneuert vor allem im DG jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Laminat, Beheizung...
Ausstattung
Kellergeschoss: Ehemaliger Heizraum, weiterer Raum mit der Hackschnitzelheizung, zwei Lagerräume/Kühlräume
Erdgeschoss: Gastraum mit Terrasse für ca. 80 Personen, Laden/Metzgerei mit Kühlung und Gefrierzelle, Küche, Frühstücksraum
1.Etage: 8 Zimmer mit Bad/Dusche/WC und eine zusätzliche Pächterwohnung mit ca. 65...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzung:
Die Immobilie ist großteils vermietet. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ca. 3.900,00 €. Was bei unten genanntem Verkaufspreis bereit jetzt eine Rendite von ca. 8,5 % entspricht. Bei einer Vollvermietung wäre eine monatliche Mieteinnahme von ca. 6.000,00 € möglich. Somit wäre eine Rendite von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2k85u
Referenznummer: H10271
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