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VON POLL IMMOBILIEN Idar-Oberstein - Annabella Jones-Nußbaum

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Idar-Oberstein

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Secret Sale! Hier werden Sie sich verlieben! Renoviertes Bauernhaus im Dorf!

€ 649.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55758 Schauren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Immobilie liegt in einer kleinen Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Birkenfeld. Die Immobilie ist über Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B41, die durch Idar-Oberstein führt, bietet eine Verbindung zur Autobahn A62, welche in Richtung Kaiserslautern oder Trier führt...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1860

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land!!! Dieses Bauernhaus wurde ca. 1860 erbaut und wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idylischen, voll eingezäunten Grundstück von ca. 2.470 m² mit altem Baumbestand.

Das...

Ausstattung

Highlight dieses Bauernhauses:
+ seltene Rarität
+ mit sehr viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert (Grundsanierung 2004)
+ gemütliche Holzöfen mit Bestandsschutz im Wohnzimmer und im Esszimmer
+ mit teilweise original Türen und Böden
+ Tageslicht-Duschbad im EG
+ Dachgeschoss könnte man noch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 177.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und...