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B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen

Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 271 42671

BÜRO | PRAXIS | KANZLEI | SCHULUNG | AGENTUR | SIEGEN - SEELBACH

€ 620.000

Kaufpreis

315,92 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57072 Siegen / Seelbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1972

Bezug

kurzfristig frei !

Derzeitige Nutzung

vermietet

gepflegt
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.11.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

268,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

NUTZUNGSÄNDERUNG ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG LIEGT VOR !

BItte beachten Sie, dass dieses aktuell als Wohn-/ und Geschäftshaus genutzte Objekt, ebenso komplett gewerblich genutzt werden könnte. Den Eigentümern liegt eine von der Stadt Siegen positiv beschiedene Nutzungsänderung von Wohnraum in Gewerberaum vor. Näheres im...

Ausstattung

o Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, 2006
o Ölzentralheizung, Effizienzklasse A, 2007
o Öltank 10.000 l, Erdtank
o Bäder aus Baujahr
o Travertinböden, Fliesen, PVC, Teppich, Vinyl

Preisinformation

6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der...