Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Andrea Wutz
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Nr. anzeigenTOP Renditeobjekt ++ Wohn- und Geschäftshaus und vielen Möglichkeiten++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Direkt im Zentrum von Geiselhöring befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Zu Fuß erreicht man das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.09.2024 bis 20.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
TOP Rendite: Miete Erdgeschoss pro Jahr 22.656 €, Miete Wohnfläche so wie Sie steht und liegt 18.000 € (Mieter für OG wären vorhanden, ist aber noch nicht vermietet) insgesamt 40.000 € pro Jahr, dies wäre eine Verzinsung von 11%.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist unterteilt in drei vermietbaren Ebenen. Das Erdgeschoss...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
Baujahr 1930, Dachgeschossausbau 1989, Erweiterungsanbau 1991
Über 400 qm Wohnfläche
2012 Erdgasheizung
Erdgeschoss: 170 m² an eine Praxis gut vermietet
Obergeschoss + Dachgeschoss zusammen 239,12 qm Leerstand
Info: Architekt, Statik und Bauantrag wurden bereits 30.000 €...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Wutz
Vertriebsleiterin
Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen
E-Mail: andrea.wutz@db.com
Telefon: 08733 938085
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Pfarrer-Huber-Ring 17, 84152 Mengkofen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jbpa54
Referenznummer: 44230114-088071