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McMakler GmbH

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für Familien und Investoren!

€ 145.000

Kaufpreis

81,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45968 Gladbeck

(Brauck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Preis/m²

€ 1.787,25

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Gladbecker Ortsteil Brauck. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus.
Über die in wenigen Minuten erreichbare A2 und A52 sind umliegende Städte wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063538

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 bietet eine Wohnfläche von ca. 81,13 m² und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal geeignet. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfrei.

Das...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Gladbeck (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 215 €, nicht umlegbar: rund 102,75 €
+ Zusätzlichen Komfort bieten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...