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AC-Grundbesitz & Immobilienvertrieb

Herr Andreas Crämer

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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung inklusive Studio in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Osten!

€ 349.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Dr. Carlo-Schmidt-Str. 56

90491 Nürnberg

(Steinplatte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 222

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.

Lage

LAGE. LAGE. LAGE! Top Wohnlage am Wörter See!

Die Wohnanlage befindet sich im begehrten Stadtteil Sankt Jobst im Osten von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See. Diese Lage ist aufgrund ihrer exzellenten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und der Nürnberger Innenstadt sehr beliebt.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

02.01.2018 bis 01.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Studio in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Osten an.

Die Wohnung verfügte vor der Sanierung über einen geschlossenen Wintergarten am Wohnzimmer. Dieser wurde im Zuge der Sanierung zum Wohnzimmer integriert und somit größer...

Ausstattung

- Neue Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl/Gefrierschrank- Kombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube).
- Edle Innenraumtreppe zum Studio
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne mit integrierter Duschgarnitur, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC...

Weitere Informationen

Sonstiges
Anfragen werden nur nach Ausfüllen des gesamten Kontaktformulars bearbeitet. ANONYME ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET. Termine werden nur vereinbart wenn Sie die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis nehmen und uns schriftlich beauftragen und zustimmen, dass wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden...