Göttfried Immobilien GmbH

Herr Mathias Brändle

+++NEUBAU+++ Gut geschnittene Etagenwohnung am Pfuhler Kapellenberg (WHG-NR.13)

€ 410.400
Kaufpreis
65,88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89233 Neu-Ulm 
(Pfuhl)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 410.400 1 Stellplatz € 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl.
Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das" umschwärmte Gebiet.
Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)

++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer...

Mehr anzeigen

Ausstattung

*großzügige Terrassen/Balkone/Loggien (teilüberdacht)
*Personenaufzug
*Kellerräume und Abstellräume
*KfW 40-Standard
*Speicherwärmepumpe
Präzise und komfortable Regelung der Raumluft
(Heizung, Kühlung, Lüftung) - individuell je Raum
*hauseigene Photovoltaikanlage, betrieben über ein...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom

Diese Wohnung (Nr. 13 im Haus 2) befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine 12,00 m² große Loggia (s/w).
Die Wohnung kann als 2-oder 3-Zimmer-Variante erworben werden. Hier richten wir uns gerne nach Ihren...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Mathias Brändle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cbzn56

Referenznummer: 11021

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.