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Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

Frau Stephanie Wagener

Acolonia Immobilienmakler: Saniertes Eck-Ladenlokal auf der Sülzburgstraße mit 70 qm Lagerraum

€ 1.540
Nettomiete zzgl. NK
72 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 31 - 41 m²
Teilbare Fläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLechenicher Str. 2
50937 Köln 
(Sülz)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.540 Nebenkosten € 160

Kaution

4.650

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

1B-Lage

Die Sülzburgstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen den Durchgangsstraßen Zülpicher Straße und Berrenrather Straße. Hier haben sich sehr schöne Cafés, Restaurants und individuelle Einzelunternehmen etabliert, dazu gehören z.B. die Restaurants Palanta, Caminetto, Sale e Pepe, das Café Samowar, ein...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1948

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

frei

Fensterfront

11,00 m

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich auf der Sülzburgstraße, Ecke Lechenicher Straße. Viele Jahre lang beherbergte es ein Naturkostgeschäft.
Die Ladenfläche beträgt insgesamt gut 70 qm mit zwei Eingängen, dazu gehören die darunterbefindlichen Kellerräume von ebenfalls gut 70 qm.

Das Ladenlokal wird momentan saniert mit...

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Weitere Informationen

Provision
Die Provision beträgt für den Mieter bei einer Anmietung bis 3 Jahren: 2 Monatskaltmieten,
bei einer Anmietung bis 3 Jahren plus mit einer Verlängerungsoption von bis zu 2 Jahren oder ein Mietvertrag bis zu 5 Jahren : 3 Monatsmieten Provision
5 Jahre plus Verlängerungsoption oder Mietvertrag von mehr als 5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Afrastr. 7, 50354 Hürth-Efferen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g2h95p

Referenznummer: Lechenicher Str. 2_2024_7201

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